ΔΗΜΟΣ ΣΥΜΗΣ

(Σε Ορθή Επανάληψη)

(Ως προς την αλλαγή ημερομηνίας διεξαγωγής δημοπρασίας)

Σύμη, 09-03-2018
Αριθμ. Πρωτ. : 984

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗΣ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

Για την περαιτέρω μεταβίβαση του δικαιώματος παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης έναντι ανταλλάγματος.

  Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001 (285 Α΄) «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» και ειδικότερα τις διατάξεις των άρθρων 13 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 15 του Ν.4467/2017 και 15 και 31 αυτού ως ισχύουν
2. Τις διατάξεις του άρθρου 7 του π.δ. 23/27-1-2000 (18 Α΄)
3. Το Ν. 3463/2006 (ΦΕΚ 114Α/8-6-2006) «Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων»
4. Το Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87Α/07-06-2010) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης»
5. Το Π.Δ. 270/1981 (ΦΕΚ Α΄ 77) «Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και των Κοινοτήτων»
6. Το άρθρο 22 του ΓΚΛ (ΦΕΚ 444/Β΄/26-04-1999)Ταχύπλοα (ταχυκίνητα σκάφη και λοιπά θαλάσσια μέσα αναψυχής)
7. Τα άρθρα 1 παρ.2 εδαφ. (α) και 5 του ν.4276/2014(ΦΕΚ Α 155/30-07-2014)
8. Την Κ.Υ.Α. ΔΔΠ0007378/0454ΒΕΞ2017 (ΦΕΚ 1636/Β’/12-05-2017)
9. Τις υπ’ αριθ. 646/2015, 3944/2015 και 1630/2016 αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (Τμήμα Ε΄).
10. Την με αριθμό 33/2018 (ΑΔΑ: 61ΜΒΩΗΠ-Α34) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Σύμης περί αποδοχής της παραχώρησης και την μεταβίβαση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού & παραλίας προς τρίτους έναντι ανταλλάγματος με δημοπρασία κατά τις διατάξεις περί δημοπρασιών του Π.Δ. 270/1981 (ΦΕΚ 77Α’).
11. Την με αριθμό 80/2018 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με την οποία εγκρίθηκαν οι όροι της διακήρυξης δημοπρασίας (ΑΔΑ: 6ΨΦΜΩΗΠ-ΣΙΡ).
12. Το υπ’ αριθμ. πρωτ. 14378/20-02-2018 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδ/νήσων Α’
13. Την περίληψη διακήρυξης δημοπρασίας για την περαιτέρω μεταβίβαση του δικαιώματος παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης έναντι ανταλλάγματος με αρ. πρωτ. 782/21-02-2018 (ΑΔΑ: ΩΔΜ8ΩΗΠ-ΑΚΖ)
14. Τη διακήρυξη δημοπρασίας για την περαιτέρω μεταβίβαση του δικαιώματος παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης έναντι ανταλλάγματος με αρ. πρωτ. 782/21-02-2018
15. Το από 08-03-2018 πρακτικό διενέργειας του Δημόσιου Προφορικού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού στο οποίο προέκυψαν άγονα τμήματα αιγιαλού – παραλίας,

                                                                            ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ

Προκηρύσσει δημόσια επαναληπτική προφορική πλειοδοτική δημοπρασία για τη μεταβίβαση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού – παραλίας προς τρίτους με δημοπρασία βάσει της υπ’αριθμ. 33/2018 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου (ΑΔΑ: 61ΜΒΩΗΠ-Α34) και της υπ’αριθμ. 80/2018 απόφασης  της Οικονομικής Επιτροπής (ΑΔΑ: 6ΨΦΜΩΗΠ-ΣΙΡ).

Ο δημόσιος προφορικός πλειοδοτικός διαγωνισμός θα λάβει χώρα την 22^η του μηνός Μαρτίου έτους 2018, ημέρα Πέμπτη και ώρα 11:00π.μ. σύμφωνα με την ΚΥΑ ΔΔ0007378/0454ΒΕΞ2017/11-05-2017 (ΦΕΚ 1636/β’/12-05-2017), όπως αυτή τροποποιήθηκε και ισχύει ενώπιον τριμελούς Επιτροπής στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Σύμης.

Στους υπό εκμίσθωση – παραχώρηση χώρους, οι μισθωτές μπορούν να κάνουν χρήση για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής (πλην αετοσανίδας (kite surf)), τραπεζοκαθισμάτων, ομπρελών, ανακλίντρων (ξαπλωστρών), λειτουργία τροχήλατου αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου – καντίνας), απαγορευομένης ρητά της άσκησης άλλης δραστηριότητας. Οι μισθωτές θα τοποθετούν τις ομπρέλες και τις ξαπλώστρες του, μόνο μέσα στα τμήματα αιγιαλού και παραλίας που δημοπρατούνται και εγκρίθηκαν με την υπ’ αριθμό 80/2018 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής, αποτυπώθηκαν σε χάρτες που δημιουργήθηκαν από το Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Σύμης, οι οποίοι συνοδεύουν την διακήρυξη και αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα αυτής. Δεν επιτρέπεται η ανάπτυξη ομπρελών και καθισμάτων πέραν του χώρου αυτού. Ο χώρος προς εκμίσθωση σε κάθε παραλία δεν θα υπερβαίνει τα πεντακόσια (500) τετραγωνικά μέτρα. Η μίσθωση των παραχωρούμενων χώρων αιγιαλού – παραλίας λήγει σε κάθε περίπτωση την 31^η Δεκεμβρίου 2019.

Η τιμή εκκίνησης δημοπρασίας δικαιώματος χρήσης κάθε παραλίας ανά έτος σύμφωνα τα υπ’ αριθ. πρωτ 3680/10-05-2016, 327/18-05-2017 και 328/18-05-2017 έγγραφα της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Αιγαίου, έχει ως ακολούθως:

1. Παραλία «Πέδι» (βόρεια πλευρά), θέση «Πέδι» Δήμου Σύμης, εμβαδού 244μ², συντεταγμένες όπως αναφέρονται στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα για εκμίσθωση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι, με τιμή εκκίνησης το ποσό των 2.440,00€.
2. Παραλία «Άγιος Νικόλαος», θέση «Άγιος Νικόλαος» Δήμου Σύμης, εμβαδού 295μ², συντεταγμένες όπως αναφέρονται στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα για εκμίσθωση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι, με τιμή εκκίνησης το ποσό των 2.950,00€
3. Παραλία «Νανού» θέση «Νανού» Δήμου Σύμης, εμβαδού 250μ², συντεταγμένες όπως αναφέρονται στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα για εκμίσθωση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι, με τιμή εκκίνησης το ποσό των 2.500,00€.
4. Παραλία «Μαραθούντα», θέση «Μαραθούντα» Δήμου Σύμης, εμβαδού 250μ², συντεταγμένες όπως αναφέρονται στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα για εκμίσθωση σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι, με τιμή εκκίνησης το ποσό των 2.500,00€.

Σε περίπτωση που κάποιος από τους πλειοδότες της πρώτης δημοπρασίας που διεξήχθη την 08^η Μαρτίου 2018 στο δημοτικό κατάστημα δεν προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης μέχρι και την παραμονή της ημερομηνίας διεξαγωγής της διακήρυξης επαναληπτικής δημοπρασίας, κηρύσσεται έκπτωτος, η καταβληθείσα εγγύηση συμμετοχής καταπίπτει υπέρ του δήμου και δεν επιστρέφεται σε αυτόν, ενώ ο χώρος δημοπρατείται εκ νέου με ελάχιστο όριο προσφοράς την αρχική τιμή εκκίνησης (άρθρο 6 παρ. 3 ΠΔ 270/81).

Η διάρκεια της μίσθωσης των παραχωρούμενων χώρων αιγιαλού-παραλίας θα είναι μέχρι 31-12-2019. Έναρξη της μισθώσεως ορίζεται η ημέρα που θα υπογραφεί το μισθωτήριο συμφωνητικό.

Για τη συμμετοχή στην δημοπρασία, οι συμμετέχοντες υποχρεούνται να προσκομίσουν στην Επιτροπή που την ενεργεί τα κάτωθι δικαιολογητικά:

α) Εγγυητική επιστολή υπέρ του Δήμου Σύμης για τη μεταβίβαση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού – παραλίας προς τρίτους αναγνωρισμένης Τράπεζας που λειτουργεί στην Ελλάδα ή γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, για ποσό ίσο με το 20% της τιμής εκκίνησης δημοπρασίας δικαιώματος χρήσης κάθε παραλίας, σαν εγγύηση συμμετοχής στο διαγωνισμό. Η εγγύηση συμμετοχής θα είναι αποκλειστικά εγγυητική επιστολή και όχι μετρητά β) Δημοτική Ενημερότητα του ενδιαφερόμενου γ) Υπεύθυνη Δήλωση ότι έχει δει το τμήμα για το οποίο συμμετέχει στον διαγωνισμό και δεν έχει καμία αντίρρηση για την κατάστασή του, για το εμβαδό του και για τον αριθμό των ομπρελών που αναλογούν σε αυτό.

Για κάθε φορά που παίρνει κάποιος μέρος σε δημοπρασία χρειάζεται μια εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας που λειτουργεί στην Ελλάδα ή γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, για ποσό ίσο με το 20% της τιμής εκκίνησης δημοπρασίας δικαιώματος χρήσης κάθε παραλίας, σαν εγγύηση συμμετοχής στο διαγωνισμό. Εάν πλειοδοτήσει στην δημοπρασία, η εγγυητική κρατείται και συμψηφίζεται με την καταβολή της τελευταίας δόσης του μισθώματος. Με αυτή την εγγυητική δεν μπορεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία άλλου τμήματος. Εάν δεν πλειοδοτήσει δίδεται πίσω στον δικαιούχο, ο οποίος με την ίδια εγγυητική μπορεί να λάβει μέρος σε δημοπρασία άλλου τμήματος.

Οι ενδιαφερόμενοι πλειοδότες, άτομα και επιχειρήσεις, πρέπει να έχουν ως την ημερομηνία διενέργειας της δημοπρασίας εξοφλήσει όλες τις οφειλές τους προς το Δήμο και την Δ.Ε.Υ.Α.Σ. ή να έχουν προβεί σε ρύθμιση των οφειλών τους. Δεν εκμισθώνεται χώρος επί του αιγιαλού και της παραλίας σε οποιονδήποτε οφειλέτη που οφείλει στο Δήμο και την Δ.Ε.Υ.Α.Σ. οποιοδήποτε ποσό, πέραν του οικονομικού έτους που του έχει χορηγηθεί.

Δικαίωμα παραίτησης από δημοπρατούμενο τμήμα παραλίας δεν έχει ο πλειοδοτήσας μισθωτής για κανένα λόγο. Όσοι μετά την συμμετοχή τους στην δημοπρασία και την ανακήρυξή τους ως τελικών πλειοδοτών δεν υπογράψουν τα πρακτικά της δημοπρασίας, ή δεν προσέλθουν να υπογράψουν την σύμβαση εμπροθέσμως εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση του αποτελέσματος της δημοπρασίας σε αυτούς, κηρύσσονται έκπτωτοι, ενώ και η καταβληθείσα εγγύηση συμμετοχής καταπίπτει υπέρ του δήμου και δεν επιστρέφεται σε αυτούς, ενώ ο χώρος δημοπρατείται εκ νέου με ελάχιστο όριο προσφοράς την αρχική τιμή εκκίνησης (άρθρο 6 παρ. 3 ΠΔ 270/81). Επίσης, σε περίπτωση που γίνει αναπλειστηριασμός και τα πόστα παραμείνουν άγονα ή δεν γίνει αναπλειστηριασμός για οποιοδήποτε λόγο, βεβαιώνεται εις βάρος των πρώτων πλειοδοτών άμεσα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. και το ποσοστό 30% υπέρ του Δημοσίου.

Όλοι όσοι επιθυμούν να εκμεταλλευτούν χώρο αιγιαλού και παραλίας για τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων, πρέπει να έχουν υποβάλει αίτηση το αργότερο  μέχρι την ημερομηνία που θα γίνει η δημοπρασία.

Η μίσθωση γίνεται με μισθωτήριο συμβόλαιο σύμφωνα με την ΚΥΑ ΔΔ0007378/0454ΒΕΞ2017/11.05.2017 (ΦΕΚ 1636/β’/12.05.2017) όπως αυτή τροποποιήθηκε και ισχύει,  μέχρι την 31^η Δεκεμβρίου 2019.

Πληροφορίες και αντίγραφα των όρων της δημοπράτησης, της υπ’αριθμ. 33/2018 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου (ΑΔΑ: 61ΜΒΩΗΠ-Α34) και της υπ’αριθμ. 80/2018 απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής (ΑΔΑ: 6ΨΦΜΩΗΠ-ΣΙΡ) καθώς και τα λοιπά δικαιολογητικά συμμετοχής παρέχονται τις ημέρες από Δευτέρα έως Παρασκευή από το γραφείο της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Σύμης.

Αρμόδιος υπάλληλος: Χρηστάκη Σεβαστή. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 22463-60410.

                                                                                                                 Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ

                                                                                            ΠΑΠΑΚΑΛΟΔΟΥΚΑΣ  ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ